97国际游戏app-2026香港傲华新价格多少户型介绍筲箕湾傲华投资回报率高吗

　　97国际-至尊品牌,源于信誉-香港傲华楼高26层，提供156个单位，目前已售131套，处于清盘阶段，剩余少量户型房源在售，实用面积约221至417呎开放式、1房至2房，折实总价479万-1058万，折实呎价2.17万-2.55万，性价比非常高，户户配置22或23平方呎露台，约半数单位另设有16平方呎工作平台，还设有总面积约5000平尺的住客会所 “club oria” 连户外绿化园林，整体是一个交通便利、配套齐全、居住舒适的优质楼盘。

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　　香港筲箕湾傲华户型涵盖开放式、1 房、2 房及顶层特色单位，实用面积 190–737 平方呎，共 156 个单位。开放式单位 190–221 平方呎，占比约 30%，适合单身或情侣；1 房单位 246–343 平方呎，占比约 40%，适配小家庭；2 房单位 417–456 平方呎，占比约 25%，空间更宽敞；另有少量顶层 3 房连天台特色单位，实用 577–737 平方呎，带超大露台与天台，景观与私密性俱佳。

　　香港筲箕湾傲华投资回报率处于港岛东稳健水平，不算极高但稳定可靠。项目小户型租金回报率约3.2%–3.5%，2 房单位约2.8%–3.0%，整体租金回报稳定在 **2.8%–3.5%** 区间。其优势在于地铁上盖、现楼即租、租客需求旺盛，放租周期短；但受单幢社区、区域旧改缓慢影响，长期升值弹性有限，更适合追求稳健租金收益的投资者，而非博取高涨幅的投机客。

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