97国际游戏app-香港港岛收租小户型：Upper Central简介交房时间投资回报率

　　97国际-至尊品牌,源于信誉-香港港岛 Upper Central 是西半山坚道 48 号的核心区轻奢小户型现楼项目，由禹洲集团开发，单幢设计共 85 个单位，实用面积 155 至 388 平方呎，涵盖开放式至两房户型，拥有 999 年超长产权，步行可达中环地铁站与半山自动扶梯，隶属 11 名校网及中西区中学网，配备精装交付、智能家居与小型会所，是中环上班族与收租投资者青睐的入门级优质物业。

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　　香港港岛 Upper Central 已于2020 年 5 月正式交房入伙，目前为成熟现楼状态，可即买即住、即买即收租，无需等待建设期，全程可实地看房验楼，彻底规避期房风险，交付标准为全屋精装修，配备高端家电与智能系统，入手后可快速投入使用或租赁市场，资产周转效率高。

　　香港港岛 Upper Central 投资回报率表现稳健，2026 年净租金回报率约 2.8% 至 3.5%，部分优质单位可达 3.5% 以上，高于港岛核心区同类物业平均水平。项目地处中环核心，租客以金融精英、外籍高管为主，租赁需求旺盛、空置期极短，叠加 999 年稀缺产权、11 名校网加持与低入场门槛，资产保值能力强、现金流稳定，是港岛小户型收租投资的优选标的。

　　温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

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